提起中国的CBD,你能想到谁?是上海的陆家嘴?还是广州天河?深圳福田?CBD的发展情况,在一定程度上代表了城市发展的速度。这些沿海经济强市,为大家所熟知,除此之外,中国还有很多城市CBD也在迅猛发展,大有赶超之势。

CBD,听的很多,可是你了解吗?我们该如何轻松的谈论它?

近年来,中国社会科学院每年都会发布一份《中国商务中心(CBD)发展报告》,对各个城市的CBD发展情况进行对比,下面是2017年9月刚刚发布的中国CBD概况。

1

下面来看看各大CBD的经济总量(GDP)排名

2

数据来自《商务中心蓝皮书:中国商务中心区发展报告(2016—2017)》,由图可知,深圳福田CBD位于第一位,上海陆家嘴CBD缺乏,没有参与此次评选,所以实际情况应该是陆家嘴CBD第一,福田CBD第二。

要了解CBD的真实含金量,光看GDP是不够的,还要看总部的经济情况,经济情况会从企业的入驻数量反应出来。

中国CBD总部企业数量

3

陆家嘴CBD的数据仍然缺乏,所以福田CBD再次拿到第一名,其他城市的情况正常,值得注意的是最大的黑马我们大省会郑东新区CBD,其总部企业的数量居然超过广州,居第三名,可见郑州的城市发展情况不容小觑。

说完总部数量,我们再来看看城市发展的另一项重要指标:纳税额。

4

如上所示,深圳福田CBD2015年的纳税额超过1000亿,以一骑绝尘的姿态领先其他城市,显示福田CBD含金量之高。

      数据是不是很有说服力?那么从这些数据中,你读懂了什么?从这些数据中,我们看到,中国城市开始出现多个中心,多个CBD的格局,比如上海,至少有陆家嘴、静安、虹桥三个CBD。深圳有福田中心区,前海两个CBD。北京除了朝阳CBD,还有金融街、中关村、望京等多个总部经济聚集地。我们的省会郑州,如今除了郑东新区如意湖CBD,高铁东站东西广场CBD也逐渐成型。

这也是国内城市与香港、纽约、伦敦等城市的重要区别,这些城市发展了几百年仍然是单中心格局,但中国城市出现这样的多中心格局,原因在哪里?是好还是不好?

     一个原因是中国人口多,一个CBD不够用。另一个原因是因为互联网+地铁、轻轨带来的城市空间平权效应。这样多个格局对于城市经济带来了发展,而且,根据观察可以发现,越早建设的CBD,发展程度越高。因此,所谓好坏,小编认为,只要是适合我们的,就是好的。说回许昌,随着城市的发展,芙蓉湖CBD应运而生,是许昌市重点打造的中央商务区。其占据郑许一体化发展重点区域,近临新郑国际机场许昌候机楼,郑许轻轨永昌路站。未来发展潜力无限,值得期待!

(香港中环CBD)(香港中环CBD)

(深圳福田CBD)(深圳福田CBD)

(广州天河CBD)(广州天河CBD)

(上海陆家嘴CBD)(上海陆家嘴CBD)

(重庆CBD)(重庆CBD)

(北京CBD)(北京CBD)

(郑州CBD)(郑州CBD)

说了这么多,你认为谁才是中国首位CBD?为什么?欢迎给我们留言评论!

1