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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

恒大悦龙台位于许昌市文峰路与陈庄街交会处北100米,河山锦绣地，盛世悦龙台

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积85.02~219.85㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于魏都新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积265000㎡；建筑面积1045000㎡；总共4685户；建筑类型包括板楼、板塔结合、多层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金碧物业;物业费高层2元 洋房2.5元;暂无资料;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.98，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

恒大悦龙台两居室-二居室-建面约85.02㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图恒大悦龙台两居室

该户型建面约85.02㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

恒大悦龙台，两室两厅一卫，超大观景阳台，主卧朝南。

4-2-3-四居室-建面约219.85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4-2-3

该户型建面约219.85㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。

厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是陈庄社区(公交站), 与楼盘直线距离为165米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是东城区新实验幼儿园，距离楼盘439米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是魏都医院，距离楼盘1216米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是7橙折扣超市，距离楼盘398米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85.02~219.85㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居魏都的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。