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  迈入牛年，迎来春季，经历了4个月的漫长时间，今日，许昌土拍市场终于迎来2021年的首次土拍！

  本次土拍共有6块土地出让，其中3宗地块为工业用地，1宗地块为仓储用地，2宗地块为教科用地。出让面积约4.87万方

  2021年3月17日许昌市建安区土拍，最终有5宗土地成交，共吸金2531万元；1宗土地流拍，为仓储用地。

  下面来看一下5宗成交地块的基本信息：

  2021-01#  

  土地位置：许昌市建安区河街乡规划道路西侧、天宝路北侧

  出让面积：6553㎡（9.83亩）

  规划用途：工业用地

  出让年限：50年

  容积率：>1.0

  绿化率：=<20%

  建筑密度：>40%

  限高：>8.0米

  起始价：369万

  成交价：369万

  成交单价：37.54万/亩

  竟得者：周园园

  2021-02#  

  土地位置：许昌市建安区河街乡规划道路西侧

  出让面积：4964㎡（7.446亩）

  规划用途：工业用地

  出让年限：50年

  容积率：>1.0

  绿化率：=<20%

  建筑密度：>40%

  限高：>8.0米

  起始价：280万

  成交价：280万

  成交单价：37.6万/亩

  竟得者：周园园

  2021-03#  

  土地位置：许昌市建安区河街乡天宝路北侧

  出让面积：1462㎡（2.193亩）

  规划用途：工业用地

  出让年限：50年

  容积率：>1.0

  绿化率：=<20%

  建筑密度：>40%

  限高：>8.0米

  起始价：83万

  成交价：83万

  成交单价：37.8万/亩

  竟得者：周园园

  2021-05#  

  土地位置：许昌市建安区许鄢快速通道以北、老庄陈村以南

  出让面积：21128㎡（31.692亩）

  规划用途：教科用地

  出让年限：50年

  容积率：<0.9

  绿化率：=>35%

  建筑密度：<20%

  限高：<24.0米

  起始价：1325万

  成交价：1325万

  成交单价：41.8万/亩

  竟得者：许昌五女店实验学校

  2021-06# 

  土地位置：许昌市建安区许鄢快速通道以北、老庄陈村以南

  出让面积：7554㎡（11.331亩）

  规划用途：教科用地

  出让年限：50年

  容积率：<0.9

  绿化率：=>35%

  建筑密度：<20%

  限高：<24.0米

  起始价：474万

  成交价：474万

  成交单价：41.8万/亩

  竟得者：许昌五女店实验学校

  此次土地拍卖出让的地块并没有住宅用地，其中3块工业用地均位于建安区河街乡附近，地处偏远，且地块面积较小，均被已个人名义的竟者拍得。

  而两块教科用地则都在建安区许鄢快速通道以北、老庄陈村以南，也就是五女店附近；且规划主体建筑物性质为教育科研（小学），周边有乐佳生活美学农场、布兰奇自然学校等；均被许昌五女店实验学校以起始价拍得。