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  回顾许昌市2021年3月土地市场，共有15宗地成功出让。其中，引人瞩目的是：3月30日碧桂园打包拿下两宗地（进驻铁西）、示范区FD03-2#地块及铁西片区98-2#地块；其中铁西片区98-2#宗地更是经过激烈的14轮竞价后终由碧桂园摘得。

  进入4月，许昌土地市场的热度微降。4月29日，2021年许昌市第三次土拍拉开了帷幕。

  本次土拍共有5块土地出让，其中2宗地块为工业用地，1宗地块为仓储用地，2宗地块为教科用地。出让面积约17.9万方。

  2021年4月29日许昌市建安区土拍，最终5宗土地全部成交，共吸金1.26亿元；

  下面来看一下5宗成交地块的基本信息：

  2021-04#

  土地位置：许昌市建安区河街乡规划道路以东

  出让面积：6595㎡（9.893亩）

  规划用途：仓储用地

  出让年限：50年

  容积率：>1.0

  绿化率：≤20%

  建筑密度：>40%

  限高：>8.0米

  起始价：372万

  成交价：372万

  成交单价：37.6万/亩

  竟得者：许昌鑫茂生态园有限公司

  2021-08#

  土地位置：许昌市建安区许鄢快速通道以北、西苑路以东

  出让面积：46997㎡（70.496亩）

  规划用途：科教用地

  出让年限：50年

  容积率：<1.5

  绿化率：≥35%

  建筑密度：<25%

  限高：<60米

  起始价：3610万

  成交价：3610万

  成交单价：51.2万/亩

  竟得者：许昌幸福建安置业有限公司

2021-09#

  土地位置：许昌市建安区许鄢快速通道以北、西苑路以东

  出让面积：82121㎡（123.182亩）

  规划用途：科教用地

  出让年限：50年

  容积率：<1.5

  绿化率：≥35%

  建筑密度：<25%

  限高：<60米

  起始价：6308万

  成交价：6308万

  成交单价：51.2万/亩

  竟得者：许昌幸福建安置业有限公司

  2021-10#  

  土地位置：许昌市建安区张潘镇小洪河以东、规划道路以南

  出让面积：28812㎡（43.218亩）

  规划用途：工业用地

  出让年限：50年

  容积率：≥1.0

  绿化率：≤20%

  建筑密度：≥40%

  限高：>8.0米

  起始价：1542万

  成交价：1542万

  成交单价：35.7万/亩

  竟得者：许昌东方热力有限公司

  2021-11#  

  土地位置：许昌市建安区G107国道东侧

  出让面积：14524㎡（21.786亩）

  规划用途：工业用地

  出让年限：50年

  容积率：>1.2

  建筑密度：>50%

  起始价：820万

  成交价：820万

  成交单价：37.6万/亩

  竟得者：许昌金诺混凝土有限公司

  此次许昌市建安区土地拍卖出让的地块并没有住宅用地，且5宗地块均已起始价成交。其中2021-04#仓储用地为2021年3月17日建安区土拍中的流拍土地，此次再度招拍终被许昌鑫茂生态园有限公司拿下。

  2021年3月17日

  未成交

  2021年4月29日

  已成交

  而两块教科用地则都在许昌市建安区许鄢快速通道以北、西苑路以东；且均被许昌幸福建安置业有限公司以起始价拍得。